2018北京二手房公積金貸款的流程有哪些?

　　買房子時(shí)一定要注意新房與二手房公積金貸款是有區(qū)別的。新房購(gòu)房貸款較高能夠30年，而二手房較高年限為20年。在公積金貸款中，除了年限的區(qū)別外，貸款額度也是有區(qū)別的。那么北京二手房公積金貸款流程是什么?

　　二手房公積金貸款流程，具體如下：

　　1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;

　　2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》;

　　3、買方交納房屋價(jià)格30%的首付款(按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購(gòu)買價(jià)為準(zhǔn));

　　4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函(包括所欠資款本息、還款帳號(hào));